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安徽合肥一栋评估价为1.3亿元的厂房，被北京西城区东说念主民法院以1元钱底价拍卖，最终成交价仅1.8万元。
2024年8月5日，安徽土产货媒体大皖新闻报说念了当日在京东拍卖平台的此次拍卖。成交价与评估价的遒劲反差引起正常热心和品评。
8月7日，拍卖平台删除了对于本次变卖的沿途执行。公开信息露馅，西城区东说念主民法院暗示，法院对这一事件尽头爱好，正对组织东说念主员持重核查，细目会给公众一个沉静谜底。
8月8日，澎湃新闻记者前去合肥市高新区云飞路，涉案建筑高6层，占地约5亩，现在为安徽日竞适度技能有限公司（简称日竞公司）租用的坐褥、办公样式。
此前厂房被拍卖，如今又覆没，到底发生了什么？
评估价是成交价的7158倍
7月7日起，北京市西城区东说念主民法院在京东钞票交往平台发布公告。公告露馅：北京市西城区东说念主民法院将于2024年8月2日10时起(变卖期为60天)（竞价周期与延时之外）在北京市西城区东说念主民法院京东网功令拍卖汇注平台上进行公开变卖活动（法院账户名：北京市西城区东说念主民法院）。该房屋总层数为6层，评估对象所在楼层为1-6层，总建筑面积为9550.64平方米，房屋结构为钢筋混凝土，探讨用途为工业。
建筑总面积9550.64平方米、阛阓价为1.3亿元的厂房，被1元钱变卖，最终变卖成交价仅有1.8万元，每平方米房价不及2元。
公告露馅，拍卖房产系刑事案件涉案财物，该房产经终末一次拍卖未能成交，故本院进行无保留价拍卖。参考价为13057.6350万元，变卖价为1元，变卖预缴款为1元，保证金为0.2元，增多幅度为0.01元。
据大皖新闻报说念，8月2日10时，拍卖开动，很快便有东说念主出1元钱竞买。8月5日06:10:13时，拍卖完毕，该场所最终应价为18161.97元，外汇跟单本次竞买者是一个名叫刘涛的当然东说念主。
比拟18161.97元成交价，13057.6350万元的评估参考价是前者的7158倍。
澎湃新闻记者了解到，若本次拍卖最终顺利完成，涉案厂房的债权东说念主刘某将成为最大受害者，多年前刘某将这栋厂房卖给本案的被实行东说念主。
别称知情者称，约莫10年前，刘某以股权转让形势变卖了厂房，仅收到部分资金。这笔债权蓝本被合肥当地法院冻结。“谁能念念到买主因非吸（造孽收受公众入款）就逮，涉案金额十几亿元，案件在北京审理，按照先刑后民原则，案件就被吩咐到北京。”
该说法未经法院系统阐明。
公开报说念露馅，刘某说：“如若这栋大楼被1.8万元变卖了，这栋楼主东说念主欠我的3000多万元的债，也就绝对烂了。8月5日朝晨，当我看到此次变卖1.8万元竞价完毕时，气得差少量我晕了。本日就带着全家东说念主向北京市西城区东说念主民法院响应情况了。”
优先购买权东说念主并未收到见知？
8月8日上昼，澎湃新闻记者前去合肥市高新区云飞路。
公开贵府露馅，合肥高新戋戋域面积194平方公里，是合肥详细性国度科学中心的中枢区、国度自主转换示范区、科大硅谷中枢区，是合肥诞生科技城的主要载体。
这里是合肥高新区的中枢区域，距离科大讯飞语音产业基地不外数百米。
涉案建筑高6层，占地约5亩，现在为日竞公司的坐褥、办公样式。别称责任主说念主员称，这是公司租来的。
日竞公司是本次变卖有一个优先购买权东说念主。
公开报说念露馅，在扫数竞拍进程中，莫得发现标有“优先购买权东说念主”的竞拍者出价。该公司办公室周女士说，法院莫得见知该公司拍卖开动的具体时分，当公司开荒发现本次变卖一经完毕时，王人感到尽头吃惊。
8月5日完毕随后又被覆没的那次拍卖莫得影响到这里。
阛阓价1.3亿元的这栋厂房为何1元变卖？每次涨价的幅度为何仅放胆为0.01元？其法律依据是什么？
拍卖成交阐明书露馅，本次竞买者是一个名叫刘涛的当然东说念主。如若拍卖活动合规正当，成交后又覆没了拍卖效果，法院是否需要向告捷购买者抵偿？覆没的法律依据是什么？
8月9日，就上述问题，法院尚未申诉。
